アールヴェール多摩川

  • 東京都大田区鵜の木三丁目

  • 東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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2階 / 50.68㎡の場合

相場
4,263万円
84.1万円/㎡
2,641
3,723
4,804
5,886
AI査定結果
推定相場価格
4,263万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,723万円〜4,804万円
73.5万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
アールヴェール多摩川
3,980万円（78.5万円/㎡）/ 2階 / 50.68㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は73.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/173,980万円78.5万円2階 50.68㎡ 2DK南東
2024/10/183,600万円71.0万円2階 50.68㎡ 2DK南東
2024/08/124,480万円88.4万円2階 50.68㎡ 2LDK南東
2024/07/284,480万円88.4万円2階 50.68㎡ 2LDK+-
2024/03/263,930万円72.6万円2階 54.16㎡ 2LDK南東
2024/03/263,880万円71.6万円4階 54.16㎡ 2LDK南西
2024/02/023,980万円73.5万円4階 54.16㎡ 2LDK南西
2023/12/264,290万円79.2万円4階 54.16㎡ 2LDK南西
2023/08/244,098万円75.7万円2階 54.16㎡ 2LDK南
2023/06/184,480万円88.4万円5階 50.68㎡ 2LDK南西
2023/05/074,480万円95.6万円5階 46.88㎡ 2LDK南西
2023/04/253,280万円58.8万円1階 55.78㎡ 2LDK北西
2023/04/233,280万円63.6万円1階 51.57㎡ 2LDK北西
2023/04/153,480万円62.4万円1階 55.78㎡ 2LDK東
2023/03/083,480万円67.5万円1階 51.57㎡ 2LDK北西
2023/02/113,580万円64.2万円1階 55.78㎡ 2LDK東
2022/12/273,780万円67.8万円1階 55.78㎡ 2LDK北西
2022/11/303,980万円71.4万円1階 55.78㎡ 2LDK北西
2022/11/094,180万円74.9万円1階 55.78㎡ 2LDK北西
2022/08/214,180万円81.1万円1階 51.57㎡ 2LDK北西
2022/06/022,980万円53.4万円1階 55.78㎡ 2DK北西
2021/06/273,650万円72.0万円5階 50.68㎡ 2DK南東
2021/06/073,680万円72.6万円5階 50.68㎡ 2DK南東
2020/06/033,490万円64.4万円3階 54.16㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は80.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/17アールヴェール多摩川
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅7分 3,980万円78.5万円50.68㎡2DK2階 / 5階建 南東1994年34戸RC
2024/03/17ガーデンホーム多摩川
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 4,199万円82.8万円50.7㎡2LDK2階 / 5階建 南西1994年24戸RC
2022/09/09エンゼルハイム鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 4,250万円69.0万円61.6㎡3LDK3階 / 4階建 南西1995年16戸RC
2023/08/24グランドステージ鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 4,380万円76.2万円57.5㎡2LDK5階 / 6階建 南東1994年36戸RC
2022/08/06東急ドエル・アルス田園調布南
大田区西嶺町
沼部駅6分 4,280万円77.5万円55.23㎡2LDK3階 / 3階建 南1995年22戸RC
2024/04/14ラビ・鵜の木ステージ
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅2分 4,680万円77.5万円60.39㎡2LDK3階 / 6階建 南東1997年20戸RC
2025/04/28東急ドエルアルス鵜の木一丁目
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 3,480万円64.7万円53.78㎡2LDK2階 / 3階建 北東1994年27戸RC
2025/05/11ペリエール久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅2分 4,580万円80.2万円57.1㎡2LDK2階 / 3階建 南東1999年10戸RC
2025/06/11エクラン久が原
大田区東嶺町
久が原駅6分 5,780万円100.0万円57.82㎡3LDK1階 / 8階建 -1996年38戸RC
2021/04/22ライオンズマンション久が原駅前
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 4,780万円90.3万円52.92㎡2LDK+S4階 / 6階建 南東1991年38戸RC
2025/04/20ライオンズプラザ久が原駅前
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 5,580万円103.0万円54.15㎡2LDK3階 / 5階建 南西1999年23戸RC
2024/02/15セザール南久が原
大田区南久が原二丁目
下丸子駅5分 3,980万円67.3万円59.11㎡3LDK3階 / 4階建 南東1998年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では10.8%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
81.1万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名アールヴェール多摩川
所在地東京都大田区鵜の木三丁目
交通東急多摩川線鵜の木駅徒歩7分
築年月1994年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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